紧张先坐吧!”
刘子明坐在沙发上看着她走到办公桌前,拿起桌上的一个文件夹走过来。“子明,这就是你的那块土地的一切审批手续,土管局还有规划局我都已经把关系都处理好了,你带回这些资料仔细看下需要准备的材料,准备好后直接去他们那里盖章就可以。”
刘子明接过来后翻看着,注意到土地的
质依然是工业用地,于是抬
问道:“安然,可土地还是没有改变
质,你叫我们如何开发呢?”
“子明,我昨天不是说了吗,土地不需要去转型。而我的想法就是工业用地的话,一来可以让你们节省很大一笔土地税费和管理费,二呢就是也便于你们尽快动工开建!”安然说道。
“可是工业用地是不允许开发商品房的,如果我们私自开发的话那可是违规的啊!”刘子明也很好她到底有什么好的计策。
“工业用地就是给企业建厂房或者工业用的,但是厂房不就是房子吗?”安然说道。
刘子明听完她的若有所思的点点
说道:“你的意思是让我们在这片土地上建厂房?”
“错,你如果建了厂房还怎么销售啊。笨死了,直接明说吧,你们挂靠一个企业,甚至是你以新茗的名义在这块土地上占用很小的面积,盖几间厂房就好,然后再开发建设其他楼房。”安然笑着说道。
“可这样的话,能有
买这样的房子吗?再有就是这样的房子恐怕不可能办理房产证都困难,安然这不会就是你所说的办法吧!”刘子明问道。
安然知道他肯定会这么问于是说道:“子明看来你对房地产这个行业还是缺乏了解啊,要学会变通。地上建好了房子了,很少会出现被推倒的事。再说你们如果盖房子的话,打的旗号是企业员工宿舍。我想这个是不会有
提出异议的啊。”
“哦,我明白了你的意思我们开工建设的那些楼房
质是员工宿舍,这个办法也算行得通,可房产证怎么办呢?”刘子明依旧关心的是这个问题。
“一个城市的工业用地限制条件不是很严格的,再说企业如果效益不好是随时可以撤离这宗土地的,但是那个时候楼房都已经全部售罄了,我想没有任何一位领导敢冒犯众怒,所以也就会睁一只眼闭一只眼,房产手续很容易就可以搞定!”安然有十足把握的说道。
刘子明听完也觉得有点道理,说道:“你说的也有一定道理,可我担心这样会有不好的影响!而且这个地界购房消费者未必能看上啊!”
“呵呵,你知道楼盘风水师不,很多购房者也很相信风水师的一面之词。”安然说道。
“你的意思是说找个声名显赫的风水师,把这个楼盘包装一下。”刘子明说道。安然点点
说道:“总算是开窍了啊!” /*96o*9o,创建于2o13-9-3o*/
