设立40平方米最低保障线
为最大限度保障被拆迁
的合法权益。龙腾小说 Ltxsfb.com《规定》明确，被拆迁住宅房屋家庭均建筑面积低于哈尔滨市上年度均建筑面积标准，总建筑面积不足40平方米(含40平方米，因家庭经济困难无力全额
纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的，可以安置到建筑面积40平方米的保障户型房屋，可以按照安置房屋的建安成本纳上靠建筑面积40平方米保障户型超面积购房款也可以暂按成本租金标准承租保障户型超出被拆迁房屋面积的部分，待被拆迁经济条件改善后，补购房款，变更产权
质。
家庭均建筑面积低于哈尔滨市上年度均建筑面积标准，货币补偿金额低于《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》规定的最低补偿标准的，按照最低补偿标准执行。
持低保证者获2万元照顾
对持有《城市居民最低生活保障证》的被拆迁或者公有住宅房屋承租，给予2万元照顾对在《城市居民最低生活保障证》中登记并持有《中华民共和国残疾证》的残疾，给予1万元照顾。
具有经济适用住房购买或者货币补贴资格，以及具有廉租住房保障资格的被拆迁家庭，按照本政策进行补偿安置后，经申请重新核定，仍具有经济适用住房购买或者货币补贴资格以及廉租住房保障资格的，可以按照有关规定直接享受经济适用住房或者廉租住房政策。拆迁非住宅房屋，按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》执行。
具备4种条件无证房屋给予补贴
据悉，对于经市城市规划部门认定为违法建筑，或者提供虚假房屋证照获取利益的房屋所有，由规划、城市管理行政执法、公安等部门依法查处，不予补偿。对涉及出具虚假房屋证照的员，由纪检监察、公安等部门依据相关规定予以处理构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
但是，在无证照房屋的拆迁过程中，房屋使用能够积极支持拆迁工作，且同时具备下列条件的，可给予救助补贴。即具有拆迁范围内哈市场户
家庭均建筑面积低于哈尔滨市上年度均建筑面积标准房屋具备居住条件和使用功能长期在此居住且无其他住房。
此外，对符合救助补贴条件且具有经济适用住房或者廉租住房保障资格的，可以直接享受经济适用住房或者廉租住房政策对不符合救助补贴条件但积极支持拆迁工作，并在规定期限内拆除违法建筑的，可给予适当补贴对未取得房屋所有权证，但同时具有土地、规划等能够证明房屋来源合法手续的，由规划、国土资源、房产住宅、监察等部门组成联合复查组，对审批手续的真实、合法进行确认无误后，参照有房屋所有权证房屋给予补偿由于历史原因造成手续不全的被拆迁房屋，由联合复查组进行确认后，参照有房屋所有权证房屋给予合理补偿。补贴标准由各区政府根据实际
况自行制定。对无证照房屋的处理，应当进行公示。
积极配合拆迁适当给予奖励
《规定》明确，凡符合房改政策但未实施房改的被拆迁住宅房屋，原则上先行房改，房屋承租支付房改费用后，拆迁应对房屋承租按房屋所有权的标准依法进行补偿安置。
被拆迁按照综合建设成本或建安成本纳购房款的房屋面积，比照经济适用住房办理产权被拆迁要求按照商品房销售价格纳上靠面积购房款的，办理商品房产权。且被拆迁(含房屋承租、使用只能享受一次棚户区拆迁优惠。
在棚户区改造中，对积极配合拆迁改造工作的被拆迁或者被拆迁房屋承租，适当给予奖励，奖励标准由拆迁所在区政府自行制定。对于个别被拆迁居民提出不合理要求拒不搬迁，影响绝大多数被拆迁改造居民利益的，应当依法实施强制拆迁。
另据了解，本规定适用于本市道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区的棚户区改造拆迁项目，未尽事宜，按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》的有关规定执行。本规定自发布之
起实施，实施前已取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按原政策执行。
